Le Cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 1714 entièrement rénové avec goût, dans un environnement sans nuisances, située à 5km des commerces.
Vous tomberez sous le charme de cette propriété en campagne, composée d'une habitation principale et d'une petite maison distincte, sur un terrain de plus de 2 hectares.
Habitation principale :
Composé de 7 pièces principales et d'environ 280 m2 habitables, l'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon d'hiver, salle-à-manger avec cheminée, cuisine lumineuse avec ses grandes ouvertures sur le jardin, séjour avec cheminée, buanderie et wc.
- Au premier étage : Depuis un premier palier, deux chambres avec cheminée et placards, une salle d'eau et wc. Par un accès plus privatif, suite parentale avec salle de bains, au deuxième étage, grand espace avec rangement.
- Au deuxième étage, sous combles, grande pièce aménagée en 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Beaucoup de cachet grâce à l'alliance des éléments anciens et contemporains.
Maison secondaire :
Composée de 2 pièces principales cette ancienne boulangerie, idéale pour un éventuel gîte avec accès indépendant, comprend :
- Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et wc
- A l'étage : palier desservant une chambre
Sur le terrain vous retrouverez également :
- Une dépendance optimisée par plusieurs espaces : Garage, atelier, 2 boxes pour chevaux en parfait état avec électricité et eau, un second espace attenant de stockage. Un deuxième garage attenant à la maison principale.
- Jardin arboré et verger.
- Deux pâtures avec un boxe supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées].
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
www.adde-immo.com
Vous tomberez sous le charme de cette propriété en campagne, composée d'une habitation principale et d'une petite maison distincte, sur un terrain de plus de 2 hectares.
Habitation principale :
Composé de 7 pièces principales et d'environ 280 m2 habitables, l'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon d'hiver, salle-à-manger avec cheminée, cuisine lumineuse avec ses grandes ouvertures sur le jardin, séjour avec cheminée, buanderie et wc.
- Au premier étage : Depuis un premier palier, deux chambres avec cheminée et placards, une salle d'eau et wc. Par un accès plus privatif, suite parentale avec salle de bains, au deuxième étage, grand espace avec rangement.
- Au deuxième étage, sous combles, grande pièce aménagée en 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Beaucoup de cachet grâce à l'alliance des éléments anciens et contemporains.
Maison secondaire :
Composée de 2 pièces principales cette ancienne boulangerie, idéale pour un éventuel gîte avec accès indépendant, comprend :
- Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et wc
- A l'étage : palier desservant une chambre
Sur le terrain vous retrouverez également :
- Une dépendance optimisée par plusieurs espaces : Garage, atelier, 2 boxes pour chevaux en parfait état avec électricité et eau, un second espace attenant de stockage. Un deuxième garage attenant à la maison principale.
- Jardin arboré et verger.
- Deux pâtures avec un boxe supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées].
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
www.adde-immo.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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