349 000 €
91 m²
3 pièces
A vendre Laudun magnifique loft conçu par un architecte avec terrasse de 114 m2 et jacuzzi. Vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur de plafond, il se compose au 1er étage d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie et un wc séparé. Par la passerelle on accède à une jolie chambre ouverte avec placard, salle de bain et wc, au rez-de-chaussée se trouve une seconde chambre. Un local à vélo complète le bien. Belles prestations, climatisation, volets roulants électriques. Commerces et commodités à pied. A visiter rapidement! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Emilie Chauvet [Coordonnées masquées] agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes N°510934136
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Laudun magnifique maison de village type loft avec très grande terrasse
349 000 €