783 750 €
315 m² / 2 600 m²
11 pièces
A proximité de Belin Beliet,
Votre Agence ERA vous propose en exclusivité cette grande maison de 315m² au coeur des Landes Girondines en seconde ligne sur 2600m² de terrain. Idéalement située entre plage et ville.
Elle se compose d'une habitation principale de 265 m² avec en rdc : un salon salle à manger de plus de 50m², une cuisine de presque 30m², une grande suite parentale avec grande salle d'eau et dressing . A l'étage 3 Chambres dont 2 avec un balcon communicant et une salle de bain (baignoire + douche).
Vous y trouverez aussi un T3 attenant de 51m² avec son jardin privé !!!
Un atelier de 100m² et une piscine de 50m² finiront de vous séduire.
Petit Plus : elle dispose de nombreuses pièces de rangement dont l'espace est totalement modulable
Coup de coeur assuré !!!
Une visite s'impose, contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Elle se compose d'une habitation principale de 265 m² avec en rdc : un salon salle à manger de plus de 50m², une cuisine de presque 30m², une grande suite parentale avec grande salle d'eau et dressing . A l'étage 3 Chambres dont 2 avec un balcon communicant et une salle de bain (baignoire + douche).
Vous y trouverez aussi un T3 attenant de 51m² avec son jardin privé !!!
Un atelier de 100m² et une piscine de 50m² finiront de vous séduire.
Petit Plus : elle dispose de nombreuses pièces de rangement dont l'espace est totalement modulable
Coup de coeur assuré !!!
Une visite s'impose, contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 881426
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 315m² à lugos
783 750 €