Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose une maison de village partiellement rénovée située à Nouilly, à 8 km de Metz.
Cette maison de village propose 105 m² habitables sur un sous sol complet avec garage. L'entrée, centrale, dessert la zone vie, l'espace nuit, le sous-sol et l'accès à l'étage. La cuisine et le séjour (36m²) permettent un accès extérieur sur le grand balcon de 10m². Une chambre se situe au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau. La seconde chambre se situe à l'étage.
Cette maison est tout à fait habitable telle quelle. Il ne lui manque qu'une rénovation de la façade, quelques aménagements finaux et une touche de décoration pour en faire un cocon douillet.
Performance énergétique avec une bonne isolation du toit et du sous-sol. Chaudière individuelle gaz récente et huisseries en double vitrage.
Transports en commun : C13 toutes les demi-heures vers le centre de Metz (arrêt à la gare).
Visite vidéo sur demande.
Contact : Nathalie Couvreur au [Coordonnées masquées] tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813765)
Cette maison de village propose 105 m² habitables sur un sous sol complet avec garage. L'entrée, centrale, dessert la zone vie, l'espace nuit, le sous-sol et l'accès à l'étage. La cuisine et le séjour (36m²) permettent un accès extérieur sur le grand balcon de 10m². Une chambre se situe au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau. La seconde chambre se situe à l'étage.
Cette maison est tout à fait habitable telle quelle. Il ne lui manque qu'une rénovation de la façade, quelques aménagements finaux et une touche de décoration pour en faire un cocon douillet.
Performance énergétique avec une bonne isolation du toit et du sous-sol. Chaudière individuelle gaz récente et huisseries en double vitrage.
Transports en commun : C13 toutes les demi-heures vers le centre de Metz (arrêt à la gare).
Visite vidéo sur demande.
Contact : Nathalie Couvreur au [Coordonnées masquées] tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813765)
Référence: 340938555429
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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