À 10 Mn de SAMATAN - Maison de 135 m² + studio indépendant dans un cadre exceptionnel !
En position, face aux Pyrénées et à moins de 5 mn du centre de Lombez, cette maison vous accueille dans un environnement privilégié, implantée sur un terrain arboré, paysagé et clôturé de 5 000 m² sans aucun vis à vis.
Construite en 2005 sur 2 niveaux, la maison offre au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 40 m² avec poële à bois, une cuisine ouverte et équipée, une 1ère chambre, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale.
Indépendamment de la maison, un 2o bâtiment comprend un double garage avec sous total, une cuisine et une cave. L'étage a été aménagé en studio.
À l'extérieur, une terrasse en bois couverte de 70 m².
Cette maison agréable et fonctionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts et la qualité de son environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.05 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 346 000 ¤. (gedeon_38300_27062532)
En position, face aux Pyrénées et à moins de 5 mn du centre de Lombez, cette maison vous accueille dans un environnement privilégié, implantée sur un terrain arboré, paysagé et clôturé de 5 000 m² sans aucun vis à vis.
Construite en 2005 sur 2 niveaux, la maison offre au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 40 m² avec poële à bois, une cuisine ouverte et équipée, une 1ère chambre, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale.
Indépendamment de la maison, un 2o bâtiment comprend un double garage avec sous total, une cuisine et une cave. L'étage a été aménagé en studio.
À l'extérieur, une terrasse en bois couverte de 70 m².
Cette maison agréable et fonctionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts et la qualité de son environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.05 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 346 000 ¤. (gedeon_38300_27062532)
Référence: AG417-CVMA10000652
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à lombez
360 000 €