Loft magnifique proche plage et centre de juan les pins

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour habitation principale ou secondaire.

EXCLUSIVITE !!! Appartement loft de 2 pièces en Rez de jardin avec accès direct depuis le parc de la résidence.
Dans un très beau quartier de Juan-Les-Pins « square Vilmorin »
A quelques minutes à pieds des plages de sable fin, des commerces, des restaurants
et avec arrêts de bus à proximité, une magnifique résidence sécurisée de trois étages
avec places de parking pour voitures et motos.
Résidence classée historique qui anciennement était un hôtel de luxe.
L'appartement est exposé sud au calme avec une vue dégagée.

47,61 M² loi Carrez entièrement refait à neuf et avec élégance.
Plus de 50 000 euros de factures récentes de travaux sans compter l’électroménager qui est neuf.

L’appartement est vendu entièrement meublé et avec l’électroménager.
Le matériel audio et vidéo est retiré.

Entrée - Cuisine équipée, frigo congélateur noir Bosh, Four Whirlpool, lave vaisselle Bosh,
micro onde haut de gamme etc etc.
Tout est comme NEUF.
Cuisine indépendante ouverte sur le salon.
Salon - chambre avec ouverture totale, partielle ou complètement fermé en rajoutant une cloison.
Une grande chambre.
Un dressing attenant à la chambre ou au salon, modulable selon les souhaits.
Une très belle salle de bain comprenant une grande double douche
d’environ 2 mètres de longueur sur 1 mètre de largeur
ainsi qu’une belle baignoire avec une grande fenêtre sur l’extérieur.
Lave linge / sèche linge intégré dans la salle de bain.
WC indépendant.

Meuble de qualité, lit en teck massif, matelas à mémoire de forme comme neuf.
Meuble bas TV en Teck massif.
Divers meubles en Teck et en acajou.
Canapé d’angle convertible neuf, lit jamais utilisé.

Sol en Travertin dans la cuisine, le salon et la chambre neuf
Salle de bain en carrelage de deux teintes noire et beige marbrées neuf
Toilette dans le même style que la salle de bain.
Carrelage marbré haut de gamme neuf.

Climatisation réversible froid / chaud.
Equipé de la fibre optique pour l’internet, TV et téléphonie.
Vidéo surveillance de la résidence, du parking.

À visiter sans tarder !
Coup de coeur assuré !

Le montant des charges est d’environ 115 € par mois

Prix du bien : 277 000 €
Date de réalisation du diagnostic : 26 janvier 2023

Merci de contacter M. par téléphone pour toutes informations.