Jolie maison située à Ploulec'h. Idéal investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un couloir desservant deux belles chambres. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un abri de jardin.
Un poêle à granulés permet de chauffer le rez-de-chaussée et des radiateurs électriques pour l'étage.
Possibilité de se garer derrière la maison.
Locataire sur place depuis le 23/01/2023. Loyer : 700€
DPE : E (261 kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an.
Prix : 163 000€ frais agence inclus soit 155 000€ net vendeur.
Référence: M144
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Luc au [Coordonnées masquées]
ou à l'adresse mail suivante: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un couloir desservant deux belles chambres. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un abri de jardin.
Un poêle à granulés permet de chauffer le rez-de-chaussée et des radiateurs électriques pour l'étage.
Possibilité de se garer derrière la maison.
Locataire sur place depuis le 23/01/2023. Loyer : 700€
DPE : E (261 kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an.
Prix : 163 000€ frais agence inclus soit 155 000€ net vendeur.
Référence: M144
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Luc au [Coordonnées masquées]
ou à l'adresse mail suivante: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
Référence: m144
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison, ploulec'h
163 000 €