*En pleine nature dans les montagnes ardéchoises
*Sur le pourtour d'un petit hameau typiquement ardéchoise de 4 maisons
*Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud
*A 10 minutes en voiture ou à pied (par des sentiers) du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains.
*La maison est dans un parfait état, habitable de suite. Plusieurs entrées en font une maison parfaite pour l'acceuil.
*Sur une parcelle de environ 600 m2, facile à entretenir, potager possible
- Extérieur : une cour intérieure pour 4 véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres...
- Au rez-de-chaussée
cuisine 20 m2- salon séjour 30 m2 avec cheminée - belle dépendance voûtée de 24 m2 toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi, une chambre ou une salle de réception
- Au premier étage
Dégagement-bureau (20 m2) desservant une grande chambre de 31 m2 en plafond cathédrale avec mezzanine - salle d'eau et WC
2 autres grandes chambres (14 et 26 m2) avec salle d'eau et WC
- Au second et dernier étage
combles 30 m2 aménagées avec une terrasse tropézienne
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 415 247 113, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
*Sur le pourtour d'un petit hameau typiquement ardéchoise de 4 maisons
*Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud
*A 10 minutes en voiture ou à pied (par des sentiers) du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains.
*La maison est dans un parfait état, habitable de suite. Plusieurs entrées en font une maison parfaite pour l'acceuil.
*Sur une parcelle de environ 600 m2, facile à entretenir, potager possible
- Extérieur : une cour intérieure pour 4 véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres...
- Au rez-de-chaussée
cuisine 20 m2- salon séjour 30 m2 avec cheminée - belle dépendance voûtée de 24 m2 toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi, une chambre ou une salle de réception
- Au premier étage
Dégagement-bureau (20 m2) desservant une grande chambre de 31 m2 en plafond cathédrale avec mezzanine - salle d'eau et WC
2 autres grandes chambres (14 et 26 m2) avec salle d'eau et WC
- Au second et dernier étage
combles 30 m2 aménagées avec une terrasse tropézienne
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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