A CONGIS SUR THEROUANE - 5 mins de VARREDDES et 15 min de MEAUX. Très proche des gares SNCF de ISLES/CONGIS et de TRILPORT, dans un village avec plusieurs commerces (épicerie et boulangerie et café) - Edifiée sur une parcelle de 1500m2, Maison de 130m2 habitable à rénover, elle comprends au RDC, une entrée distribuant une pièce de vie traversante de 42m2 avec cuisine aménagée et séjour, en accès direct sur une terrasse couverte (salon d'hiver de 24m2), une chambre parental (20m2) avec salle de bains et un WC individuel.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (22m2,11,5m2 et 10m2), une salle de bains, et espace de rangement.
Un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie / chaufferie, une cave à vin et un grand garage.
Une dépendance avec un second garage accessible sur rue et une dépendance pouvant être aménagé en studio avec mezzanine vient compléter le tout.
Une Piscine creusée et couverte d'une Véranda existe sur la parcelle, le Liner est à changé.
A noter : la maison est à rénover intégralement ( Salles de bains, sols, enduits,
peintures, radiateurs électriques, liner piscine).
A noter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfy/honoraires
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (22m2,11,5m2 et 10m2), une salle de bains, et espace de rangement.
Un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie / chaufferie, une cave à vin et un grand garage.
Une dépendance avec un second garage accessible sur rue et une dépendance pouvant être aménagé en studio avec mezzanine vient compléter le tout.
Une Piscine creusée et couverte d'une Véranda existe sur la parcelle, le Liner est à changé.
A noter : la maison est à rénover intégralement ( Salles de bains, sols, enduits,
peintures, radiateurs électriques, liner piscine).
A noter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970.00 et 2710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfy/honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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