Maison périgourdine de type 6, avec garage et car port, sur un terrain plat et clos de 942 m², aux portes de périgueux

En exclusivité !!! Cette maison périgourdine de construction traditionnelle, offre une surface habitable de 140 m², sur 2 niveaux. Le Rdc se compose: Hall d'entrée, salon / salle à manger avec belle cheminée, cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un escalier nous mène à l'étage, on l'on trouve deux grandes chambres mansardées (20 et 25 m²). Un garage attenant à la cuisine (25 m²) et un car port, permettent d'abriter deux véhicules. Le mode de chauffage est électrique, depuis la construction d'origine (murs et combles isolés), prévoir budget travaux pour rafraichissement/décoration. Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette maison bénéficie de commerces de proximité, écoles, Péribus, à moins de 5 mns et 10 mns du centre ville de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 540557 )