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Demeure 15 pièce(s) 478.94 m2
— Commelle-Vernay 42120 —
848 000 €
479 m² / 5 700 m²
15 pièces
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A VENDRE PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL Votre agence DOMENJOUD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à 10 minutes du centre ville de Roanne , cette magnifique propriété de famille rénovée avec des matériaux de qualité sur son terrain arboré et paysager de 5700 m2 . D'une superficie totale de 478 m2, elle se compose d' une maison principale avec de magnifiques volumes comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre de 120 m2 offrant une vaste entrée, un vestiaire, un magnifique séjour donnant sur le jardin, une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et donnant directement sur une terrasse de 35 m2, un cellier attenant, une buanderie, un wc ; un salon de 27 m2 ; à l'étage : 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing ; 2 salles d'eau ; un wc ; sous les combles climatisés en rampant de toiture : un bureau et une salle de jeux/home cinéma de plus de 60m2. Dans la maison annexe ; au rez de chaussée : un grand garage et une salle de sport ; à l'étage : un salon-séjour ; 2 chambres ; une salle de bains et un wc. Piscine extérieure ; potager, mare ; chenil. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 848 000 euros frais d'agence inclus.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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848 000 €