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Maison 170m² à sablet
— Sablet 84110 —
Nos partenaires locaux
Au cur du village de Sablet, Casaloft vous propose cette magnifique maison 5 pièces de 170 m² habitables articulée autour d'un jardin formant un petit écrin avec sa piscine et sa fontaine. Deux entrées desservent la maison et chaque pièce du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct au jardin. Ainsi, en rez-de-jardin, un double salon/séjour de 34 m² vous accueille avec sa cheminée en pierre du XVIIIe, prolongé par une salle à manger de 15 m² avec verrière et poutres apparentes. Vous y trouverez également une belle cuisine équipée de 16 m² avec espace repas, un local technique, et un wc. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres dont une master de 20 m² (avec salle de bains), une grande suite de 40 m² comportant chambre/salon, cuisine séparée, salle d'eau, et wc, formant un studio indépendant avec sa propre entrée et communiquant avec le reste de la maison à la demande. La 3ème chambre dispose également sur le palier d'une belle salle d'eau avec wc. Datant de la fin du XVIIIe siècle, la maison a été entièrement rénovée et ambiancée en 2018, par une antiquaire passionnée, mêlant le charme de l'ancien à la rénovation contemporaine avec des matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, travertin, terre cuite, béton peint, volets à la provençale, portes à carreaux du XVIIIe. Les baies vitrées en aluminium, le double vitrage, les portes et fenêtres anti-infraction, ainsi que la climatisation réversible complètent le tout. Idéalement situé sur la route des vins en plein terroir des Côtes du Rhône, à proximité de Gigondas et de Séguret, à 7 km des Dentelles de Montmirail et de Vaison-la-Romaine, ce bien d'exception est à visiter sans tarder...
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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