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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte (années 1970) sur 1600 m2
— Naucelles 15000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste local
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04 71 46 13 80 ou cliquez-ici
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Une maison conçue par un architecte est synonyme d'une organisation bien pensée et de prestations
de qualité. Si l'on ajoute à cela une localisation aux portes d'Aurillac et un terrain végétalisé et
arboré de 1600 m², nous avons là un bien extrêmement rare sur le marché actuel.
Cette villa, construite en 1970 en pierres de pays et en brique, est surmontée d'une superbe
couverture en lauze. Elle s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de plus de 170 m²,
offrant quatre chambres très confortables (de 14 à 16 m²), dont une au rez-de-chaussée, un bureau
de 21 m², un salon-séjour de 27 m² avec une cheminée, et une salle à manger de 16 m² accessible
directement depuis la cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte, un autre atout de cette
propriété.
Les autres pièces incluent des installations sanitaires (deux salles d'eau) et techniques (chaufferie et
garage), ainsi qu'un cabinet de toilettes par niveau, complétant ainsi une liste déjà bien fournie.
Chacun aura ses propres exigences et approches en matière de travaux pour que ce lieu corresponde
parfaitement à son projet de vie, et nous serons là pour vous accompagner utilement dans cette
démarche. Nous espérons vous rencontrer très prochainement !
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arboré de 1600 m², nous avons là un bien extrêmement rare sur le marché actuel.
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couverture en lauze. Elle s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de plus de 170 m²,
offrant quatre chambres très confortables (de 14 à 16 m²), dont une au rez-de-chaussée, un bureau
de 21 m², un salon-séjour de 27 m² avec une cheminée, et une salle à manger de 16 m² accessible
directement depuis la cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte, un autre atout de cette
propriété.
Les autres pièces incluent des installations sanitaires (deux salles d'eau) et techniques (chaufferie et
garage), ainsi qu'un cabinet de toilettes par niveau, complétant ainsi une liste déjà bien fournie.
Chacun aura ses propres exigences et approches en matière de travaux pour que ce lieu corresponde
parfaitement à son projet de vie, et nous serons là pour vous accompagner utilement dans cette
démarche. Nous espérons vous rencontrer très prochainement !
Référence: 8157256
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte (années 1970) sur 1600 m2
273 000 €