929 000 €
404 m² / 2 930 m²
9 pièces
ARCES - MAGNIFIQUE VILLA DE 400M² HABITABLES
Construite avec des matériaux de grande qualité, venez découvrir cette' superbe villa dominant l'estuaire de la Gironde.
Elevée sur un double sous-sol avec grand garage, buanderie, chaufferie et caves, le rez-de-chaussée comprend un très grand salon/salle à manger/séjour ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une suite parentale et une autre chambre entre deux niveaux, l'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une grande mezzanine avec charpente traditionnelle de bateau renversé avec sa terrasse.
L'ensemble sur un grand terrain de 2930m², au calme et vue dégagée sur l'estuaire.
Construite avec des matériaux de grande qualité, venez découvrir cette' superbe villa dominant l'estuaire de la Gironde.
Elevée sur un double sous-sol avec grand garage, buanderie, chaufferie et caves, le rez-de-chaussée comprend un très grand salon/salle à manger/séjour ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une suite parentale et une autre chambre entre deux niveaux, l'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une grande mezzanine avec charpente traditionnelle de bateau renversé avec sa terrasse.
L'ensemble sur un grand terrain de 2930m², au calme et vue dégagée sur l'estuaire.
Référence: 690V1970M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 404m² à arces
929 000 €