Villa 5 pièces de 158 m² avec garage de 100 m² sur 1250 m² de terrain.

Située sur la commune de Daux, à seulement 15 minutes de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette Villa de Type 5 construite en 2011 répondant à la norme RT2005.
Elle se compose d'une belle entrée avec WC, d'un spacieux séjour-salon lumineux surplombé d'une mezzanine, d'une cuisine toute équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'un espace nuit comprenant quatre chambres (dont une à terminer), une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième WC et un cellier-buanderie. Possibilité de faire une deuxième salle de bains.
Le tout en excellent état avec de belles prestations: Chauffage au sol avec PAC, cheminée avec insert, volets roulants électriques... Nombreux rangements (placards, dressing dans une chambre).
Une belle Terrasse couverte avec barbecue donne accès au jardin agrémenté d'une piscine (traditionnelle 9 m par 4 m) avec pool house garantissant de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
Le plus de cette maison est son grand garage en sous sol de 100 m² qui communique avec la maison.
A visiter sans tarder !
PRIX : 418 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1180 Euros TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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