Maison 190m² à sens

A 1h30 de PARIS et 15 minutes de SENS, charmante LONGERE de 190m2 restaurée sur son parc de 7532m2 avec tennis, au calme et sans vis à vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédral lumineux de 43m2 et 5.60m de hauteur avec cheminée insert, d'une cuisine conviviale aménagée et équipée de 23m2 ouvrant sur une terrasse avec belle vue sur la campagne environnante, à la suite une salle d'eau avec wc.

De l'autre côté du salon, un couloir vous mènera à la partie nuit composée de 3 chambres, d'un petit salon avec insert à granulés et d'une spacieuse salle de bain avec douche de 17m2 refaite en 2022, wc avec lave-main.

A l'étage, une coursive surplombe et dessert d'un côté une mezzanine de 20m2 et à la suite un grenier isolé de 53m2 aménageable. De l'autre côté, une quatrième chambre de 12m2 avec wc.

Beau parc entourant la maison de 7532m2 clos de murs avec vue dégagée sur la campagne, arbres fruitiers, terrain de tennis.

Appentis de 32.90m2 (anciens clapiers à lapin pour ranger tout l'outillage).

Calme complet dans cet espace verdoyant, commerces à 5 minutes, gare à15 minutes et sortie A19 à 10 minutes.

Consommation énergétique de 2151 Euros en 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr