Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : après 1997.Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026).Adresse : Bâtiment C, 6 rue Abbé Lemaurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain.Type : Maison T3 meublée composée de : - au RDC : d'un séjour, d'une kitchenette, de rangement, d'un WC et de la jouissance exclusive d'une terrasse- Au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et de rangements.Surface Carrez : 39.50 m2Loyer annuel HT : 4 814 € Rentabilité : 5.34 %Gestionnaire : Pierre et vacancesDescription : résidence située à Omaha Beach, à quelques kilomètres des plages du débarquement et du centre de Port-en-Bessin. Niché au cœur du Golf d'Omaha Beach". La résidence se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 1 500 € / an.Taxe foncière : 450 € / an.Nombre de lots : 132 unités d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 90 000 €
Référence: A4763
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