Dans le village de Douzens , venez découvrir cette maison de village d'environ 145 m² habitable. Elle est composée de 3 niveaux , au RDC : cuisine , salon/séjour , WC , buanderie, et d'une grande terrasse de 90 m² sans vis à vis. au 1er étage se trouve la salle de bain et ses 3 chambres . Au dernier une chambre avec dressing et éventuellement un bureau à finir d'aménager . Le point fort de cette maison est son local commercial de 25 m² avec une surface complémentaire de 60m² avec WC. Ce local actuellement en location permet une rentabilité de 400€ par mois. Les deux biens sont actuellement loués jusqu'en juillet 2024 , pour un montant total de 1000€/ mois ( maison 600 €/mois et local 400€/mois) Idéal investisseur ! rentabilité immédiate ! A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont
disponibles
sur
le
site
Géorisques
:https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].
La clé du Minervois - 11700 La Redorte - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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sont
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le
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Géorisques
:https://www.georisques.gouv.fr
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La clé du Minervois - 11700 La Redorte - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à douzens
178 500 €