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A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE SUR NEUVILLE SUR ESCAUT
Maison individuelle, Bar café, PMU et Brasserie:
Au rdc: une entrée desservant sur un Bar avec un coin bureau, une salle de réception de 45 couverts, une cuisine, un wc et une cave.
A l'étage : un palier, trois belle chambres dont une passante, et une salle de bain avec wc.
Au second un grenier aménageable de 20m2.
Extérieur : passage sur le côté avec un garage 20m2, une dépendance et un jardin.
Gros potentiel, top secteur.
Actuellement loué 780
Possibilité de racheter le fonds de commerce.
Ancien prix : 87 000 FAI
Nouveau prix : 75 000 FAI
Pour tous renseignements et rdv visite contactez-moi au [Coordonnées masquées] Brian HUT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 952 060 721
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LOGIMM : Brian HUT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 060 721
RCP Allianz
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE SUR NEUVILLE SUR ESCAUT
Maison individuelle, Bar café, PMU et Brasserie:
Au rdc: une entrée desservant sur un Bar avec un coin bureau, une salle de réception de 45 couverts, une cuisine, un wc et une cave.
A l'étage : un palier, trois belle chambres dont une passante, et une salle de bain avec wc.
Au second un grenier aménageable de 20m2.
Extérieur : passage sur le côté avec un garage 20m2, une dépendance et un jardin.
Gros potentiel, top secteur.
Actuellement loué 780
Possibilité de racheter le fonds de commerce.
Ancien prix : 87 000 FAI
Nouveau prix : 75 000 FAI
Pour tous renseignements et rdv visite contactez-moi au [Coordonnées masquées] Brian HUT - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 952 060 721
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LOGIMM : Brian HUT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 060 721
RCP Allianz
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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