maison en pierre sans vis a vis sur parcelle de 1083m² entierement paysage et clos de mur , atelier, local a bois, garage de 50m² sur dalle béton
sur la commune de guenroc, proche de tous commerces , à seulement 6 kms de caulnes et de la 4 voies rennes / saint brieuc
et à 15 kms de dinan, venez decouvrir cette charmante demeure renovee qui vous epanouira par ses volumes et sa tranquilite, fibre, assainissement tout à l'egout
expose ouest
voyons comment elle se compose au rez de chaussee:
grande cuisine amenagee avec poêle à granule ( environ 25m² ) lumineuse donnant sur le jardin , equipee d'un four electrique, lave vaisselle, plaques de cuisson 4 feux gaz, hotte , donnant sur grand espace salle a manger ( 30m²) et salon ( 40m²) avec cheminee ouverte et poele a granule
un piece attenante de 25m², mur en pierre apparente espace detente billard et home video à ce jour mais pouvant faire office de chambre au rez de chaussée
une buanderie et un wc separe
etage:
vous emprunterez ce bel escalier en bois qui vous emmenera sur le palier qui dessert 4 chambres avec de beaux volumes mesurant chacune plus de 15m²
une belle salle d'eau avec meuble 2 vasques, une grande douche ( l 1.28m sur 0,93m) , seche serviette electrique
etage superieur, grand espace sur parquet massif , environ 55m² libre à vous et à votre imagination, actuellement salle de musculation avec table de ping pong
consommation reelle en electricite 1500 € et environ 110 sacs de pellets soit environ 600 à 700 € annuel
pour toute demande d'information, merci de contacter fabrice mas [Coordonnées masquées] où par téléphone au [Coordonnées masquées]
prix de vente : 399.000 €
honoraires charges vendeurs
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr
efficity société par actions simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
carte professionnelle cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la préfecture de police de paris ile de france -
siège : 48 avenue de villiers - 75017 paris -
garantie financière galian assurances pour un montant de 500000 € -
rcs : paris 497 617 746 -
fabrice mas, ei, agent commercial du réseau immobilier efficity est inscrit au rsac de rennes n°848725651
ref annonce : 137326
sur la commune de guenroc, proche de tous commerces , à seulement 6 kms de caulnes et de la 4 voies rennes / saint brieuc
et à 15 kms de dinan, venez decouvrir cette charmante demeure renovee qui vous epanouira par ses volumes et sa tranquilite, fibre, assainissement tout à l'egout
expose ouest
voyons comment elle se compose au rez de chaussee:
grande cuisine amenagee avec poêle à granule ( environ 25m² ) lumineuse donnant sur le jardin , equipee d'un four electrique, lave vaisselle, plaques de cuisson 4 feux gaz, hotte , donnant sur grand espace salle a manger ( 30m²) et salon ( 40m²) avec cheminee ouverte et poele a granule
un piece attenante de 25m², mur en pierre apparente espace detente billard et home video à ce jour mais pouvant faire office de chambre au rez de chaussée
une buanderie et un wc separe
etage:
vous emprunterez ce bel escalier en bois qui vous emmenera sur le palier qui dessert 4 chambres avec de beaux volumes mesurant chacune plus de 15m²
une belle salle d'eau avec meuble 2 vasques, une grande douche ( l 1.28m sur 0,93m) , seche serviette electrique
etage superieur, grand espace sur parquet massif , environ 55m² libre à vous et à votre imagination, actuellement salle de musculation avec table de ping pong
consommation reelle en electricite 1500 € et environ 110 sacs de pellets soit environ 600 à 700 € annuel
pour toute demande d'information, merci de contacter fabrice mas [Coordonnées masquées] où par téléphone au [Coordonnées masquées]
prix de vente : 399.000 €
honoraires charges vendeurs
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr
efficity société par actions simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
carte professionnelle cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la préfecture de police de paris ile de france -
siège : 48 avenue de villiers - 75017 paris -
garantie financière galian assurances pour un montant de 500000 € -
rcs : paris 497 617 746 -
fabrice mas, ei, agent commercial du réseau immobilier efficity est inscrit au rsac de rennes n°848725651
ref annonce : 137326
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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