Maison 234m² à l'hopital-le-grand

Exclusivité Evad'immo

Proche de l'hôpital le Grand Précieux (lieu-dit Azieux)

À 2 kms du golf de Craintilleux et 10 kms du célèbre marché de Montbrison

Villa de 234 m² avec piscine sur un beau terrain arboré et bien exposé(1500 m²)

Grande terrasse faisant le tour complet de la maison, surplombant la piscine et le terrain.

6 chambres !

Aucun vis-à-vis

Toiture neuve


1er niveau:


Cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur une terrasse.

Séjour lumineux disposant d'une cheminée, vue sur la piscine et accès à la terrasse.

3 chambres

Une salle d'eau (Douche Hammam)


2ème niveau:


3 chambres ( dont deux grandes disposant de nombreux rangements)

Salle d'eau


Sous-sol:


2 salons d'été

Cuisine d'été

local technique

Buanderie/cellier

Vaste garage


Piscine 9,5 × 4,5 m traitement sel


Store banne motorisé sur la seconde terrasse face a la piscine et également sur la terrasse de l'entrée principale

Portail électrique, volets roulants motorisés, visiophone, climatisation, alarme...Prestations de qualité


prévoir réfection de la façade


La taxe foncière s'élève à 1 550 euros sur l'année.


Le prix est fixé à 319 000 € honoraires agence inclus et à la charge vendeur.


Diagnostics réalisés le 13 mai 2022

Consommation conventionnelle : 159 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2250 € et 3110 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Contactez Lory de votre agence Evad'immo au [Coordonnées masquées] pour visiter rapidement

les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]45 162
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