A Vendre sur la commune de pauillac Médoc, en centre ville,
Un immeuble de rapport. avec deux loyers . Rendement 6.14
En RDC, un fond de commerce d'environ 100 m² restauré il y à moins de 10 ans avec cave , sanitaires et réserve, actuellement loué.
A l'étage avec accès indépendant un appartement d'environ 90m² comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres et une grande terrasse.
Ce dernier est aussi loué.
Beau produit a voir rapidement.
Prix de vente : 243 800 honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
A l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur www.géorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332837. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Beau produit a voir rapidement
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Un immeuble de rapport. avec deux loyers . Rendement 6.14
En RDC, un fond de commerce d'environ 100 m² restauré il y à moins de 10 ans avec cave , sanitaires et réserve, actuellement loué.
A l'étage avec accès indépendant un appartement d'environ 90m² comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres et une grande terrasse.
Ce dernier est aussi loué.
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Prix de vente : 243 800 honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
A l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur www.géorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332837. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Référence: 332837NPER
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre immeuble pauillac 8 pièce(s) 190 m2
243 800 €