Appt t3 de 71.51 m2 + terrasse de 18.85 m2

Appartement de type 3- 2 Chambres - 71.51 m2 + TERRASSE de 18.85 m2 - Possibilité GARAGE ou PARKING
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay - DERNIER ÉTAGE sans ascenseur
RÉSIDENCE DE STANDING
Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels.
Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 1er et dernier étage.

Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 71,51 m2 + TERRASSE de 18,85 m2.
BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32 m2 avec un accès sur la terrasse exposé plein SUD depuis le séjour et offrant une VUE DÉGAGÉE.
Un espace buanderie de 2,90m2 et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement.
Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,29 et 12,11 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4,63 m2.

GARAGE ou PARKING privé en supplément.

Prestations de HAUT DE GAMME :
Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à GAZ individuelle
Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme
Volets motorisés
Carrelage 60x60cm
Porte de garage motorisée

Enfin l'appartement est disponible fin 2024

AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED !

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.