59148 FLINES-LEZ-RACHES - TERRAIN A BÂTIR DE 379M² - PROCHE CENTRE VILLE - PRIX HAI 68200€ (Honoraires à la charge du VENDEUR)
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, ce terrain CONSTRUCTIBLE de 379m² (bornage et étude de sol faits), de 11,18m² de façade, situé à proximité immédiate du centre ville, proche des commerces et des écoles.
Flines-lez-Raches est une commune de plus de 5000 habitants où il fait bon vivre, qui dispose de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, professionnels paramédicaux, supermarché), à 10 minutes de Douai, de l'entrée sur l'A21 et de l'A23.
Libre de constructeur, le terrain est immédiatement accessible via la rue pour une viabilisation simplifiée. PC soumis à la validation des Bâtiments de France (proximité d'église classée).
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible et ETUDE DE SOL réalisée, pour un gain de temps pour votre projet.
Dossier d'hypothèses d'implantations disponible lors de la visite (dossier d'arpentage du géomètre), pour construction de 100 à 150m² en R+1 (possibilité de PLAIN PIEDS également).
Orientation du terrain sud.
Non viabilisé.
DPE non obligatoire pour ce type de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Marielle Pannecocke, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Douai n°877595082
Ref annonce : 132787
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Flines-lez-Raches est une commune de plus de 5000 habitants où il fait bon vivre, qui dispose de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, professionnels paramédicaux, supermarché), à 10 minutes de Douai, de l'entrée sur l'A21 et de l'A23.
Libre de constructeur, le terrain est immédiatement accessible via la rue pour une viabilisation simplifiée. PC soumis à la validation des Bâtiments de France (proximité d'église classée).
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible et ETUDE DE SOL réalisée, pour un gain de temps pour votre projet.
Dossier d'hypothèses d'implantations disponible lors de la visite (dossier d'arpentage du géomètre), pour construction de 100 à 150m² en R+1 (possibilité de PLAIN PIEDS également).
Orientation du terrain sud.
Non viabilisé.
DPE non obligatoire pour ce type de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Marielle Pannecocke, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Douai n°877595082
Ref annonce : 132787
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