GUERLEDAN - BRETAGNE
Rare, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville de Mûr-de-Bretagne, cette maison spacieuse d’une superficie d’environ 680m2 répartie sur trois niveaux dont 260m2 habitable dans un cadre exceptionnel en lisière de bois sur un terrain de 4788m2 clos et arboré.
Elle comprend notamment un grand séjour de 52 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 26m2, 6 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 bureau ainsi que plusieurs autres pièces (cave à vin, buanderie...)
Elle dispose également d’un SPA couvert, d’un double garage, 1 dépendance d’environ 40m2 avec étage, d’un système d’alarme, d’une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques.
Chauffage par le sol au fioul ou à bois et cumulus électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Rare, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville de Mûr-de-Bretagne, cette maison spacieuse d’une superficie d’environ 680m2 répartie sur trois niveaux dont 260m2 habitable dans un cadre exceptionnel en lisière de bois sur un terrain de 4788m2 clos et arboré.
Elle comprend notamment un grand séjour de 52 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 26m2, 6 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 bureau ainsi que plusieurs autres pièces (cave à vin, buanderie...)
Elle dispose également d’un SPA couvert, d’un double garage, 1 dépendance d’environ 40m2 avec étage, d’un système d’alarme, d’une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques.
Chauffage par le sol au fioul ou à bois et cumulus électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 680m2 sur un terrain de 4788m2
495 000 €