Quartier des chaumes, bel appartement lumineux situé au 4 étage avec balcon et garage 79 000 € f.a.i.

A l'entrée de l'Avenue du Parc des Chaumes, proche des établissements scolaires et des complexes sportifs, ne tardez pas à découvrir ce bel appartement lumineux avec vue panoramique, balcon et box, situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée au prix de 79 000 € F.A.I.
Cet appartement vous acceuille dans une vaste entrée ( équipée d'un interphone), belle pièce de vie claire avec porte-fenêtres donnant sur le balcon et parquet, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de bains, des WC indépendants.
Appartement complet comprenant une cave, un emplacement de parking.
Appartement actuellement loué depuis 2022 ( bail datant du 18 Juillet 2022, loyer : 430 € plus 40 € de charges), idéal pour un investisseur ou à titre particulier.
Immeuble géré par un syndic de copropriété.
Huisseries avec double-vitrage, long balcon.
Chaudière individuelle gaz ( gaz de ville).
Le Vendeur déclare que l'immeuble est relié au tout à l'égout ( assainissement collectif).
Emplacement idéal car proximité du supermarché B1, collège et lycée des Chaumes, complexes sportifs et forêt du Bois-Dieu.
Proximité de la gare ( Paris / Bercy) et de l'autoroute A6.
Taxe fonciere 2022 : 762 €.
Quartier calme .
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE