Immeuble

Immo Reseau vous propose cet immeuble de rapport situé dans le centre ville d'Hirson, proche de toutes commodités. Il se compose de huit appartements et d'un local commercial. Rez-de-chaussée : - Un appartement de 58m2 - Duplex de 106m2 - Local commercial Premier étage : -Appartements de 50m2 et 93m2 Second étage : - Appartements de 28m2, 28m2, 50m2 et 77m2 A savoir pour chaque appartement : - Chauffage central gaz - Double vitrage PVC - Compteurs individuels - Local commercial déjà loué 600€ HT - Rentabilité d'environ 3500€/mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime VALET [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime VALET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 950 927 343 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29828) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).