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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 156m² à niederbronn-les-bains
— Niederbronn-Les-Bains 67110 —
213 000 €
156 m² / 520 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
UNE EXCLUSIVITE BOULLE IMMOBILLIER.
Laissez vous séduire par cette maison où le temps semble s'être arrêté...
La maison comprend au RDC une entrée de 4m2 permettant d'accéder a une cuisine indépendante d'environ 17m2 ainsi qu'a un salon/ salle à manger orienté sud-ouest avec au sol un beau parquet ainsi qu'un poêle a bois.
Au demi niveau supérieur vous trouverez une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 10m2.
Enfin au dernier niveau deux belles chambres, l'une de 14m2 laissant un accès au comble et l'autre de plus de 22m2 dans laquelle il serait possible d'imaginer une suite parentale.
Au sous sol de cette maison, une cave avec sa presse à vin d'époque.
A l'extérieur la cour donne accès à un appartement indépendant de 3 pièces d'une superficie de 55 m2, disposant d'un garage, lequel pourra aisément vous servir de location saisonnière pour les curistes !
Entre la maison principale et l'appartement, une grande porte en bois vous laisse pénétrer dans une grange qu'il est possible d'aménager afin de créer un logement supplémentaire.
A l'arrière de la maison, un jardin où vous profiter d'une exposition sud-ouest d'une superficie de 100 m2.
Située a proximité immédiate du centre ville et des commodités.
Un bien à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement contact :
Michèle WEIL :[Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC 909 422 669
Mandat Nr 438
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/154/3i66g/bareme_dhonoraires_boulle_immobilier_carat.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Laissez vous séduire par cette maison où le temps semble s'être arrêté...
La maison comprend au RDC une entrée de 4m2 permettant d'accéder a une cuisine indépendante d'environ 17m2 ainsi qu'a un salon/ salle à manger orienté sud-ouest avec au sol un beau parquet ainsi qu'un poêle a bois.
Au demi niveau supérieur vous trouverez une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 10m2.
Enfin au dernier niveau deux belles chambres, l'une de 14m2 laissant un accès au comble et l'autre de plus de 22m2 dans laquelle il serait possible d'imaginer une suite parentale.
Au sous sol de cette maison, une cave avec sa presse à vin d'époque.
A l'extérieur la cour donne accès à un appartement indépendant de 3 pièces d'une superficie de 55 m2, disposant d'un garage, lequel pourra aisément vous servir de location saisonnière pour les curistes !
Entre la maison principale et l'appartement, une grande porte en bois vous laisse pénétrer dans une grange qu'il est possible d'aménager afin de créer un logement supplémentaire.
A l'arrière de la maison, un jardin où vous profiter d'une exposition sud-ouest d'une superficie de 100 m2.
Située a proximité immédiate du centre ville et des commodités.
Un bien à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement contact :
Michèle WEIL :[Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC 909 422 669
Mandat Nr 438
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/154/3i66g/bareme_dhonoraires_boulle_immobilier_carat.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM2446-SALIER
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à niederbronn-les-bains
213 000 €