Vous aimez le calme et les grand espaces ou vous souhaitez un rapprochement familiale alors venez découvrir cette maison charentaise avec son gite attenant sur 2 150 m²de terrain. La maison principale vous séduira avec ses 250 m² dans un hameau proche de l'estuaire La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon , d'une arrière cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'une véranda A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec sa salle de douches privative et son WC une salle de bain, un second WC et un bureau. A remettre au gout du jour mais pas de gros travaux à prévoir. Se trouve également sur la propriété un gite de plain pied qui se compose de deux chambres d'une pièce de vie d'une salle d'eau et d'une terrasse privative indépendante de la première maison Non attenant à la maison également un préau de 34.5 m2, un garage de 43 m2 et un chai de 28.5 m2 Possibilité d'acquérir en plus une parcelle agricole de 13 809m². A voir sans tarder AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17[Coordonnées masquées]20911 - SAINTES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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