Superbe longère située en campagne à environ 5mn de ST NICOLAS DU PELEM.
Cette demeure est comprend au rez de chaussée : une cuisine équipée d'environ 18m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud, d'une arrière cuisine, d'un séjour salon d'environ 50m2 très lumineux avec pierres apparentes et poêle à bois installé dans une cheminée en pierres, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie.
Un escalier en pierres mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré de 3300 m2 avec un étang sans vis à vis, 3 garages, 1 atelier avec un grenier complètent ce bien.
Coup de coeur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 513 848 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leguyader (réf. 537619 )
Cette demeure est comprend au rez de chaussée : une cuisine équipée d'environ 18m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud, d'une arrière cuisine, d'un séjour salon d'environ 50m2 très lumineux avec pierres apparentes et poêle à bois installé dans une cheminée en pierres, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie.
Un escalier en pierres mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré de 3300 m2 avec un étang sans vis à vis, 3 garages, 1 atelier avec un grenier complètent ce bien.
Coup de coeur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 513 848 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leguyader (réf. 537619 )
Référence: 830039584570
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique longère de 210m2 sur terrain de 3300m2
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