Atypique, lumineux et situé dans une copropriété, ce bien offre une configuration flexible, vous permettant de l'exploiter en tant que colocation ou Airbnb, ou de le réaménager entièrement pour créer votre cocon familial.
L'entrée privative vous accueille avec un charmant escalier menant au premier étage. À ce niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui dessert une cuisine avec cellier attenant, un couloir et cinq chambres, chacune équipée d'un verrou pour assurer la sécurité et l'intimité. Les chambres de ce niveau sont dotées d'un magnifique parquet ancien.
Au deuxième niveau, un couloir mène à une cinquième chambre sous combles ainsi que trois salles de bain avec toilettes, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
Cet appartement unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de style de vie.
Vous pouvez choisir de continuer à le louer en colocation ou en Airbnb, profitant ainsi d'un revenu potentiel élevé.
Vous avez aussi la liberté de réaménager entièrement l'espace pour créer votre propre cocon familial, adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Situé à Nogent-sur-Seine, seulement à 15 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et offre un accès facile aux commodités locales. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement atypique et lumineux avec un potentiel illimité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette logement offre.
Logement à consommation énergétique excessive
Nombre de lots principaux : 17 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Corinne FORET, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
L'entrée privative vous accueille avec un charmant escalier menant au premier étage. À ce niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui dessert une cuisine avec cellier attenant, un couloir et cinq chambres, chacune équipée d'un verrou pour assurer la sécurité et l'intimité. Les chambres de ce niveau sont dotées d'un magnifique parquet ancien.
Au deuxième niveau, un couloir mène à une cinquième chambre sous combles ainsi que trois salles de bain avec toilettes, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
Cet appartement unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de style de vie.
Vous pouvez choisir de continuer à le louer en colocation ou en Airbnb, profitant ainsi d'un revenu potentiel élevé.
Vous avez aussi la liberté de réaménager entièrement l'espace pour créer votre propre cocon familial, adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Situé à Nogent-sur-Seine, seulement à 15 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et offre un accès facile aux commodités locales. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement atypique et lumineux avec un potentiel illimité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette logement offre.
Logement à consommation énergétique excessive
Nombre de lots principaux : 17 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Corinne FORET, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: 82593114
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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