Immense maison en vente 305000 € avec 3 chambres à immonville

Atome Immobilier vous présente cette maison d'architecte rénovée au début des années 2000 dans la commune de Lantéfontaine (54).



Située à deux pas de Briey où vous trouverez toutes commodités (supermarchés, écoles, hôpital, etc...), vous profiterez du cadre bucolique du quartier d’Immonville.



Le bien se compose ainsi:



- Une partie habitable complètement aménagée de 220m2.


Au rez-de-chaussée, une cuisine en open space donnant sur une salle à manger de 34m2 et un salon de 25m2 vous offrira de grands espaces.


Vous y trouverez également une suite parentale de 29m2 avec son dressing et sa salle de bain de 11m2. La maison pourrait ainsi être exploitée en plain-pied ; l’étage pouvant être destiné à vos enfants ou vos convives.


L’étage, venons-en, vous offre quant à lui un bureau ouvert desservant 2 grandes chambres (17m2 et 15m2), un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.



- Une mezzanine de 110m2 donnant sur une grange de 128m2 exploitable et aménageable.


Vous bénéficiez donc d’une superficie supplémentaire de 238m2 à aménager selon vos envies.


Plusieurs possibilités s'offrent ainsi à vous :


- un projet d'investissement locatif débouchant sur la création de plusieurs logements.


- un projet d'agrandissement de votre bien qui laissera place à votre imagination.


Des chambres supplémentaires ? Une salle de jeu ? Un cinéma ? Une salle de sport ?


Les possibilités sont nombreuses et peuvent déboucher sur de magnifiques projets.



- Une remise de 22m2 idéalement placée pour stocker vos outils et votre salon de jardin lors de la saison hivernale.


Le tout se situe sur terrain de 7,4 ares; idéal pour profiter des beaux jours dans la commune de Lantéfontaine (54).



Les plus :


- La tranquillité du village
- Située à seulement 35km de la frontière luxembourgeoise
- Maison d'architecte avec de grands espaces
- Fort potentiel d’agrandissement
- Chauffage au sol et plafond chauffant rayonnant au rez de chaussée
- 2 cheminées fonctionnelles complètent le système de chauffage
- De très bons diagnostics immobiliers
- Une cave voûtée et isolée idéale pour les amateurs de vin



Contacter dès à présent votre agence Atome Immobilier si ce bien à retenu votre attention.



[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]