Maison d'architecte de 292m2 sur 1,17 hectares

Bien d’exception !!
Besoin d’espace et de tranquillité ?
Atome Immobilier vous propose à Jarny, dans un quartier intimiste et prisé, cette magnifique maison d’architecte de 292m2 dont 227m2 habitables, édifiée sur un terrain totalement clos de 1,17 hectares.
Dans un calme absolu, profitez d’un espace de vie de 87m2 vous proposant une cuisine équipée de 18m2 accompagnée de sa salle à manger d’une superficie identique donnant sur un salon de 51m2 dont les quelques 7,25m de hauteur sous plafond et la charpente apparente viendront compléter les sentiments de volume et de tranquillité que procurent cette maison.
Sur ce même niveau, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale avec dressing, dotée d’une salle d’eau privative.
Les nombreuses baies vitrées et ouvertures vous permettront de profiter d’une vue imprenable sur la propriété et vous apporterons une luminosité naturelle optimale quelle que soit l’heure de la journée ou la saison.

Le premier étage, par lequel vous accédez via un grand escalier, présente quant à lui une mezzanine surplombant le salon et desservant quelques 97m2 supplémentaires.
Vous y découvrirez un espace bureau de 22m2 ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant de dressings et mesurant respectivement 18 et 31m2. Ces dernières bénéficieront d’une seconde salle de bain indépendante dotée d’une baignoire ainsi que d’une douche, idéal pour de jeunes adolescents en quête d’indépendance.

Ce bien est finalement complété par un espace inférieur bénéficiant d’une cave à vin, d’espaces de stockages ainsi que d’une buanderie et de deux garages.

Si deux garages ne suffisent pas, une dépendance de 73m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires est à votre disposition. Cet espace, s’inscrivant dans la continuité des nombreuses surfaces proposées, vous permettra d’y installer votre atelier, d’y organiser vos réceptions ou pourra tout simplement faire l’objet d’un aménagement pour constituer une habitation supplémentaire, idéale pour y loger vos convives.
Enfin côté extérieur, le terrain de 1,17 hectares viendra compléter les prestations exceptionnelles qu’offre ce bien.
En effet, la piscine chauffée de 5x10m accompagnée de sa terrasse orientée plein sud et donnant directement sur l’espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Totalement clôturé, le parc vous proposera également un espace de jeu pour enfant ainsi qu’une petite forêt privative qui vous donnera lieu, si vous le désirez, de produire vous-même votre bois de cheminée.


Les plus de ce bien :

-Situé à 30 minutes de Metz et à 50 minutes du Luxembourg
-Proche autoroute A4
-Très bonnes performances énergétiques (Noté C)
-Proche de toutes commodités (médecins, commerces…)
-Quartier paisible
-Maison parfaitement entretenue
-Piscine chauffée
-Cuve de récupération d’eau de 10000L

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Atome Immobilier.