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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 169m2 marspich
— Hayange 57700 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur assuré !
Atome Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique pavillon individuel sur demi-niveau, situé dans la commune prisée de Marspich (Hayange 57) !
Vous recherchez un bien moderne, sans travaux ? Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Nichée au fond d'une impasse, cette superbe maison individuelle de 169 m2, dont 110 m2 habitables, s'étend sur une parcelle clôturée de 5,77 ares, offrant intimité et espace. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes des autoroutes A31 et A30 ! (Luxembourg - 25min, Metz - 20min)
Aucun travaux ne sont à prévoir !
La configuration du bien se présente comme suit :
En entrant, vous découvrirez une entrée avec un placard de 5 m2, donnant sur une spacieuse pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface totale de 50 m2. D'ici vous pourrez accèder directement à la terrasse/jardin.
Au demi-niveau supérieur, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres de 11,7 m2, 13 m2 et 14 m2 respectivement. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne viennent compléter cet étage.
Au demi-niveau inférieur, vous découvrirez un double garage carrelé de 46 m2 avec des portes de garage sécables motorisées (2021), ainsi qu'un espace atelier. Une buanderie avec point d'eau et un accès au vide sanitaire d'environ 79 m2 exploitable sont également présents.
À l'extérieur, un extérieur arboré de 5,77 ares et deux terrasses de 23 m2 et 25 m2 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours !
Les prestations de la maison :
Double vitrage PVC.
VMC.
Pompe à chaleur air-air (réversible) par bouche (2021).
Ballon d'eau chaude 200L (2022).
Alarme.
Caméras de surveillance.
Salle d'eau refaite en 2016.
Isolation.
Électroménagers (2019).
Adoucisseur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Bun Keut Brandon - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Atome Immobilier : [Coordonnées masquées]
Atome Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique pavillon individuel sur demi-niveau, situé dans la commune prisée de Marspich (Hayange 57) !
Vous recherchez un bien moderne, sans travaux ? Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Nichée au fond d'une impasse, cette superbe maison individuelle de 169 m2, dont 110 m2 habitables, s'étend sur une parcelle clôturée de 5,77 ares, offrant intimité et espace. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes des autoroutes A31 et A30 ! (Luxembourg - 25min, Metz - 20min)
Aucun travaux ne sont à prévoir !
La configuration du bien se présente comme suit :
En entrant, vous découvrirez une entrée avec un placard de 5 m2, donnant sur une spacieuse pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface totale de 50 m2. D'ici vous pourrez accèder directement à la terrasse/jardin.
Au demi-niveau supérieur, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres de 11,7 m2, 13 m2 et 14 m2 respectivement. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne viennent compléter cet étage.
Au demi-niveau inférieur, vous découvrirez un double garage carrelé de 46 m2 avec des portes de garage sécables motorisées (2021), ainsi qu'un espace atelier. Une buanderie avec point d'eau et un accès au vide sanitaire d'environ 79 m2 exploitable sont également présents.
À l'extérieur, un extérieur arboré de 5,77 ares et deux terrasses de 23 m2 et 25 m2 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours !
Les prestations de la maison :
Double vitrage PVC.
VMC.
Pompe à chaleur air-air (réversible) par bouche (2021).
Ballon d'eau chaude 200L (2022).
Alarme.
Caméras de surveillance.
Salle d'eau refaite en 2016.
Isolation.
Électroménagers (2019).
Adoucisseur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Bun Keut Brandon - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Atome Immobilier : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 169m2 marspich
420 000 €