Cette charmante maison se trouve dans un petit hameau près du village médiéval de Najac. Elle est composée d'une spacieuse maison principale avec jardin et terrasse et d'une maison d'amis indépendante.
La maison se trouve en hauteur par rapport aux voisins et le jardin ainsi que les terrasse ne disposent pas de vis à vis, le jardin est fermé par un portail. Au rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux atelier ainsi qu'une cave.
Un escalier en pierre monte ensuite à l'étage ou on entre directement dans le spacieux séjour divisé en deux parties principales, le salon avec grande cheminée et la partie salle à manger avec poêle à bois. La salle à manger dispose d’une double porte fenêtre vers la terrasse extérieure avec superbes vues sur les environs et d’un accès vers la cuisine.
La cuisine est spacieuse et offre de belle s vues sur les collines.
L’escalier vers le premier étage se trouve dans le séjour, on arrive sur un pallier avec bureau et accès vers la salle de bain, donnant accès à deux chambres, la chambre parentale dispose de superbes vues sur le clocher, les collines et au loin le village de Najac ainsi que des grands placards intégrés.
La maison d’amis dispose de deux accès séparés : soit en passant par la terrasse de la maison principale, soit côté rue.
En passant par l’accès rue on arrive dans une première pièce utilisée en tant que chambre, ici se trouve également un WC Séparé et une salle d’eau.
Un escalier monte à l’étage où se trouve une cuisine simple et un salon avec poêle à bois. Cette pièce à des Velux lui apportant une belle lumière.
Côté cuisine il y a un accès vers un balcon, du balcon nous pouvons rejoindre la terrasse de la maison principale.
La surface totale du jardin est 4733m², et se trouve en grande partie derrière la maison, il y a diverses terrasses car la majeure partie est en pente. Il y a également des parcelles non attenantes.
L’ensemble présente un beau caractère et la maison d’amis pourrait être loué pour location saisonnière de façon indépendante.
La maison se trouve en hauteur par rapport aux voisins et le jardin ainsi que les terrasse ne disposent pas de vis à vis, le jardin est fermé par un portail. Au rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux atelier ainsi qu'une cave.
Un escalier en pierre monte ensuite à l'étage ou on entre directement dans le spacieux séjour divisé en deux parties principales, le salon avec grande cheminée et la partie salle à manger avec poêle à bois. La salle à manger dispose d’une double porte fenêtre vers la terrasse extérieure avec superbes vues sur les environs et d’un accès vers la cuisine.
La cuisine est spacieuse et offre de belle s vues sur les collines.
L’escalier vers le premier étage se trouve dans le séjour, on arrive sur un pallier avec bureau et accès vers la salle de bain, donnant accès à deux chambres, la chambre parentale dispose de superbes vues sur le clocher, les collines et au loin le village de Najac ainsi que des grands placards intégrés.
La maison d’amis dispose de deux accès séparés : soit en passant par la terrasse de la maison principale, soit côté rue.
En passant par l’accès rue on arrive dans une première pièce utilisée en tant que chambre, ici se trouve également un WC Séparé et une salle d’eau.
Un escalier monte à l’étage où se trouve une cuisine simple et un salon avec poêle à bois. Cette pièce à des Velux lui apportant une belle lumière.
Côté cuisine il y a un accès vers un balcon, du balcon nous pouvons rejoindre la terrasse de la maison principale.
La surface totale du jardin est 4733m², et se trouve en grande partie derrière la maison, il y a diverses terrasses car la majeure partie est en pente. Il y a également des parcelles non attenantes.
L’ensemble présente un beau caractère et la maison d’amis pourrait être loué pour location saisonnière de façon indépendante.
Référence: 0523 1235
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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