Maison de prestige avec vue imprenable.
Dans les Monts de Vaucluse, sur les hauteurs de Lagnes, venez découvrir cette charmante propriété en pierre de Gordes de 200m2. Implantée sur un terrain de 3 000 m2(avec possibilité de 6 000m2), clos, arboré d'oliviers, chênes et pins elle se dresse face aux Alpilles et au Luberon. Plusieurs centres d'intérêts avoisinent la maison tels que La célèbre Fontaine de Vaucluse, la descente en kayak de la Sorgues et tant de belles randonnées.
La propriété se compose ainsi:
- une vaste cuisine de 45m² avec four à bois
- un salon de 48m² avec cheminée et mezzanine
- une suite parentale de 25m² avec penderie, douche italienne, double vasques et WC
- trois chambres de 14m² avec placards
- un WC indépendant
- une salle de bains + douche équipée de trois vasques
- les menuiseries sont en bois double vitrage d'excellente qualité
- chaudière au fioul
- deux climatisations réversibles
- une piscine Diffazur 8.50x4.50 et un système de nettoyage automatique Diffa-clean
- deux terrasses avec tonnelles dont une avec barbecue en pierre
- un grand sous-sol aménageable
- un portail automatique équipé d'un visiophone
- un studio indépendant de 60m² avec mezzanine
Mandat n°02.
Taxe Foncière : 1852€
DPE réalisé le 23/06/23.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1770€ et 2460€.
Prix: 1 410 750€*
*Les honoraires sont intégralement à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Dans les Monts de Vaucluse, sur les hauteurs de Lagnes, venez découvrir cette charmante propriété en pierre de Gordes de 200m2. Implantée sur un terrain de 3 000 m2(avec possibilité de 6 000m2), clos, arboré d'oliviers, chênes et pins elle se dresse face aux Alpilles et au Luberon. Plusieurs centres d'intérêts avoisinent la maison tels que La célèbre Fontaine de Vaucluse, la descente en kayak de la Sorgues et tant de belles randonnées.
La propriété se compose ainsi:
- une vaste cuisine de 45m² avec four à bois
- un salon de 48m² avec cheminée et mezzanine
- une suite parentale de 25m² avec penderie, douche italienne, double vasques et WC
- trois chambres de 14m² avec placards
- un WC indépendant
- une salle de bains + douche équipée de trois vasques
- les menuiseries sont en bois double vitrage d'excellente qualité
- chaudière au fioul
- deux climatisations réversibles
- une piscine Diffazur 8.50x4.50 et un système de nettoyage automatique Diffa-clean
- deux terrasses avec tonnelles dont une avec barbecue en pierre
- un grand sous-sol aménageable
- un portail automatique équipé d'un visiophone
- un studio indépendant de 60m² avec mezzanine
Mandat n°02.
Taxe Foncière : 1852€
DPE réalisé le 23/06/23.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1770€ et 2460€.
Prix: 1 410 750€*
*Les honoraires sont intégralement à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 02
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa sur les hauteurs de lagnes
1 410 750 €