J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, cette très jolie maison ancienne rénovée située au coeur du village de St Vivien, village avec commerces, école et transports à 3km des plages de Châtelaillon (10 minutes par la piste cyclable). Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec rangements et placard (couloir de 12 m2), d'une cuisine (15 m2) séparée aménagée et équipée communicante avec l'extérieur, d'un espace parental avec salle d'eau et dressing (22 m2), d'un WC et d'un salon/salle-à-manger avec insert à granulés (57 m2). À l'étage, une chambre, un bureau (8 m2), un grand palier de 12 m2, une salle d'eau avec WC et un grenier de 13 m2 (hauteur 1,60 m au centre). À L'extérieur, un grande cour exposée sud sans vis-à-vis de presque 60 m2 avec piscine, une autre cour (164 m2) avec abris voitures et deux dépendances dont un garage de 14 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 600000 euros hors honoraires, soit 621600 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 44[Coordonnées masquées]28 735
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 97_VMR-0017136
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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