Monique Kauffeld vous propose en exclusivité maison de bourg avec garage à rafraichir, dans un petit village calme. 159 m² habitables réparties en 8 pièces. Adaptée pour double habitation, ou pour faire une gite.
Dans la grande maison au rez-de-chaussée ; entrée, séjour/salon/salle à manger de 28 m² avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC, garage.
À l'étage : cinq chambres, salle d'eau, WC
Dans la petite maison, avec accès par intérieur et extérieur ; au rez-de-chaussée séjour avec cheminée, cellier.
À l'étage pallier de 12m², chambre, WC avec lavabo.
Grenier sur partie et cave dessous.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Volets électriques, deux chambres sont servies par un velux, avec volets électriques.
Possibilité de fibre optique.
1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demi de Lyon.
Le village dispose écoles maternelle et primaire, différents commerces et artisans, bureau de poste et la Mairie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817381)
Dans la grande maison au rez-de-chaussée ; entrée, séjour/salon/salle à manger de 28 m² avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC, garage.
À l'étage : cinq chambres, salle d'eau, WC
Dans la petite maison, avec accès par intérieur et extérieur ; au rez-de-chaussée séjour avec cheminée, cellier.
À l'étage pallier de 12m², chambre, WC avec lavabo.
Grenier sur partie et cave dessous.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Volets électriques, deux chambres sont servies par un velux, avec volets électriques.
Possibilité de fibre optique.
1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demi de Lyon.
Le village dispose écoles maternelle et primaire, différents commerces et artisans, bureau de poste et la Mairie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817381)
Référence: 340935220725
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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