Maison individuelle montagny centre

Votre agence "Les clés d'Alexia" vous présente cette maison contemporaine de 2003 de plus de 160m².

L’entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ouvert sur une cuisine équipée, frigo four et micro ondes, agrémentée de nombreux de rangements qui vont vous faciliter la vie. Double cuisson gaz et plaques à induction, plan de travail en granit. Pour le côté chaleureux, vous trouverez une cheminée encastrée dans le mur, effet garanti!

De cette pièce vous avez accès au grand garage de 60m² et son coin buanderie. A l'entrée se trouve également un espace rangement/dressing fermé et des toilettes séparés.

La partie nuit est composée de 3 belles chambres, toutes avec placard muraux, et un accès direct sur l'extérieur (deux au sud et un au nord), d'un bureau (pouvant devenir une 4ème chambre), d'une salle de bains, d'un dressing, d'une salle d'eau et enfin un toilettes séparés.

La maison est de plain pied, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur pouvant rafraichir durant la période estivale. Les volets sont tous automatisés et centralisés, aspiration sur toute la surface de la maison. Présence d'un adoucisseur d'eau.

Le jardin est un véritable écrin de verdure aux multiples essences.

Sans oublier la piscine chauffée par pompe complètement refaite en hiver 2022, au sel par électrolyseur.

La maison se trouve sur une parcelle de 1086m².

Écoles, commerces et bus à proximité immédiate.

Cette maison allie confort, modernité et performance énergétique.

CLASSE DPE : C / CLASSE GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 et 1780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr