Cette maison est à vendre en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit des vendeurs. Vous devenez propriétaire à un prix très attractif et les vendeurs, un couple de 74 et 67 ans, restent dans la maison jusqu’à la fin de leurs jours. C’est un investissement intergénérationnel Gagnant / Gagnant sans versement de rente ou de loyer.
La maison, très bien entretenue, se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et insert, d’une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda, de trois chambres en demi niveau, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un grand garage en demi sous-sol avec buanderie et chaufferie. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 780 m².
Elle est située au calme, proche des commerces, écoles et gare, au cœur de Pamproux à mi-chemin entre Niort et Poitiers à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A10.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 602 234 - Greffe de NIORT) Patricia DUCEPT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815574)
La maison, très bien entretenue, se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et insert, d’une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda, de trois chambres en demi niveau, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un grand garage en demi sous-sol avec buanderie et chaufferie. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 780 m².
Elle est située au calme, proche des commerces, écoles et gare, au cœur de Pamproux à mi-chemin entre Niort et Poitiers à 5 minutes de l’entrée d’autoroute A10.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 602 234 - Greffe de NIORT) Patricia DUCEPT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815574)
Référence: 340939952487
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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