Située sur le haut de la vallée de Chamonix, dans le village authentique de VALLORCINE,une magnifique FERME mitoyenne de caractère, d'une surface d'environ 488m2, édifiée sur un terrain d'une surface de 4300m2. Cette ferme se développe de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un restaurant, pouvant accueillir environ 80 couverts ainsi que 70 couverts en terrasse, avec son bar licence lV (montant en sus du prix).
Pour loger le personnel, 4 chambres sont situées en rez-de-jardin avec une pièce commune et un logement principal composé d'un appartement en duplex, comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains.
En annexe, un parking privatif d'environ 55 places. Le changement de destination pour le restaurant en chalet n'est pas autorisé.
Pour loger le personnel, 4 chambres sont situées en rez-de-jardin avec une pièce commune et un logement principal composé d'un appartement en duplex, comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains.
En annexe, un parking privatif d'environ 55 places. Le changement de destination pour le restaurant en chalet n'est pas autorisé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs et fond restaurants/ bar
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