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Appartement 3 pièces - idéal 1er achat ou investisseur
— Terville 57180 —
Nos partenaires locaux
VVIVEST VEND à TERVILLE (57180) au square Stendhal. Un appartement T3 de 82,20 m² au 2e étage avec garage. Réf. 8410028. Lot n°51.
A 2 minutes de l’accès A31 Luxembourg/Metz, face au plan d’eau, à 2 minutes des commerces, de la zone du Linkling, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée par visiophone, dont les communs ont été complétement rénovés en 2023. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 5m², de 2 chambres, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
DPE : E (306 kWh/m2.an) - GES : C (17 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 398 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement non compris). Bien en copropriété de 112 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 144 €/an.
Prix de vente : 170 258 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Idéal 1er achat ou investisseur. Secteur calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
A 2 minutes de l’accès A31 Luxembourg/Metz, face au plan d’eau, à 2 minutes des commerces, de la zone du Linkling, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée par visiophone, dont les communs ont été complétement rénovés en 2023. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 5m², de 2 chambres, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
DPE : E (306 kWh/m2.an) - GES : C (17 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 398 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement non compris). Bien en copropriété de 112 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 144 €/an.
Prix de vente : 170 258 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Idéal 1er achat ou investisseur. Secteur calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 57-23-003574
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 258 €