Maison

33240 LUGON-ET-L'ÎLE-DU-CARNAY - MAISON EN PIERRE 180 M2 - GARAGE - CARPORT - PARCELLE 756 M2
C'est à Lugon-et-l'Ile-du-Carnay, commune située au bord de la Dordogne, entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac et à 35 km de Bordeaux que je vous invite à découvrir cette charmante maison du XIXème siècle sur deux niveaux, rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée donne le ton avec ses murs en pierre apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux exposé sud-ouest de 33,60 m2, d'une cuisine ouverte double exposition de plus de 32 m2 avec poutres apparentes, d'une salle d'eau et une buanderie, d'un garage de 32,90 m2 et d'un atelier de 21m2 pouvant être agencé en bureau ou activité professionnelle.
Un bel escalier en pierre nous invite au 1er étage, où un palier distribue quatre chambres d'une superficie de 17,30 ; 15,60 ; 11,40 et 11,20 m2 chacune et d'un bureau avec la possibilité de créer une grande suite parentale dans un espace de 47 m2 non encore aménagé.
Informations complémentaires :
La maison est raccordée au tout-à-égout - triple vitrage - volets roulants solaires - électricité aux normes - fibre optique -terrain piscinnable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.
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