520 000 €
285 m² / 83 280 m²
7 pièces
Situé dans un hameau , cet ensemble immobilier composé d'une belle longère en pierre typique du Périgord ainsi que 2 gîtes pouvant servir à recevoir la famille et amis comme il se doit ou bien se générer un revenu de location saisonnière non négligeable
Véritable cadre bucolique , reposant et calme , les extérieurs de 8Ha environ ( 1Ha de 'jardin' ) portés sur le côté naturel et bio sont un atout de qualité qui complètent ces bâtisses
Ici la nature prend ses aises et a toute sa place , une vraie douceur de vivre dans notre campagne sud bergeracoise si prisée !
Le plaisir ne s'arrête pas là avec une piscine de 5x11 au sel sécurisée par une véranda et parfaitement entretenue , préparez vos maillots de bains et entrainez-vous pour vos plongeons avec les enfants et les amis
La longère est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée , un séjour avec insert et une grande cuisine où il fera bon partager vos secrets de cuisine
Une belle terrasse couverte pouvant accueillir une bonne trentaine de personnes assises !
Un gîte en pierre et colombage avec 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant
Un autre gîte (ancienne grange ) avec une pièce de vie ouverte , une salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre à l'étage et un espace nuit en mezzanine
D'autres surprises vous attendent , appelez-moi pour en savoir plus !
Chauffage fuel , assainissement non conformes , pas de travaux à prévoir sur les maisons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Véritable cadre bucolique , reposant et calme , les extérieurs de 8Ha environ ( 1Ha de 'jardin' ) portés sur le côté naturel et bio sont un atout de qualité qui complètent ces bâtisses
Ici la nature prend ses aises et a toute sa place , une vraie douceur de vivre dans notre campagne sud bergeracoise si prisée !
Le plaisir ne s'arrête pas là avec une piscine de 5x11 au sel sécurisée par une véranda et parfaitement entretenue , préparez vos maillots de bains et entrainez-vous pour vos plongeons avec les enfants et les amis
La longère est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée , un séjour avec insert et une grande cuisine où il fera bon partager vos secrets de cuisine
Une belle terrasse couverte pouvant accueillir une bonne trentaine de personnes assises !
Un gîte en pierre et colombage avec 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant
Un autre gîte (ancienne grange ) avec une pièce de vie ouverte , une salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre à l'étage et un espace nuit en mezzanine
D'autres surprises vous attendent , appelez-moi pour en savoir plus !
Chauffage fuel , assainissement non conformes , pas de travaux à prévoir sur les maisons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 285m² à plaisance
520 000 €