Votre Agence immomans, vous propose en Exclusivité, à proximité immédiate du Mans, cette charmante maison de 145 m2 comprenant : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-salle à manger avec insert. De celle-ci, nous pouvons accéder à la terrasse et au jardin arborée et entretenu. De plus au rez-de-chaussée, il y a une chambre, une salle d'eau avec wc.
À l'étage, nous accédons à l'espace nuit composé de 4 chambres, un bureau et une salle de bain et WC séparé.
Cette maison dispose d'un grand garage de 42 m² pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte sectionnelle motorisé.
Terrain sans vis à vis de 800 m² arboré avec terrasse et abri de jardin agrémenté d'une fontaine.
La toiture dispose de panneaux photovoltaiques pour une rentabilité annuelle de 1740 sans entretien.
À proximité immédiate du bien un arrêt de bus desservant le Mans, une boucherie, une boulangerie, une fleuriste, une épicerie, une pharmacie, un serrurier et Family-village.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1418.00 . Date de réalisation du DPE : 01-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf
Carte pro. CPI 72[Coordonnées masquées]45 231
À l'étage, nous accédons à l'espace nuit composé de 4 chambres, un bureau et une salle de bain et WC séparé.
Cette maison dispose d'un grand garage de 42 m² pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte sectionnelle motorisé.
Terrain sans vis à vis de 800 m² arboré avec terrasse et abri de jardin agrémenté d'une fontaine.
La toiture dispose de panneaux photovoltaiques pour une rentabilité annuelle de 1740 sans entretien.
À proximité immédiate du bien un arrêt de bus desservant le Mans, une boucherie, une boulangerie, une fleuriste, une épicerie, une pharmacie, un serrurier et Family-village.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1418.00 . Date de réalisation du DPE : 01-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf
Carte pro. CPI 72[Coordonnées masquées]45 231
Référence: VM980-IMMOMANS
Honoraires d'agence de 4.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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