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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 218m² à thiron-gardais
— Thiron-Gardais 28480 —
225 000 €
218 m² / 2 800 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose cette charmante propriété au coeur du Perche. En petit hameau mignonnet à 5min de Thiron gardais et ses commodités et à 15min de l'autoroute.
Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 130m2 avec son salon cathédrale, sa cuisine, ses 3 chambres et ses deux salles d'eau avec WC.
Elle dispose également d'une seconde maison à rénover d'environ 90m2 pouvant faire office de maison d'amis, d'atelier ou gîtes.
Le tout sur un terrain d'environ 2 800m2 arboré et clos. Possibilité d'acquérir 3 000m2 supplémentaire.
Toiture refaite sur les deux maisons. Gros potentiel ! Quelques travaux à prévoir.
Idéal pour passer du bon temps à la campagne avec le charme de l'ancien !
Classe énergie : E
DPE en date du 30 Mai 2023
Estimation du coup énergétique : 3 620 à 4.960 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 130m2 avec son salon cathédrale, sa cuisine, ses 3 chambres et ses deux salles d'eau avec WC.
Elle dispose également d'une seconde maison à rénover d'environ 90m2 pouvant faire office de maison d'amis, d'atelier ou gîtes.
Le tout sur un terrain d'environ 2 800m2 arboré et clos. Possibilité d'acquérir 3 000m2 supplémentaire.
Toiture refaite sur les deux maisons. Gros potentiel ! Quelques travaux à prévoir.
Idéal pour passer du bon temps à la campagne avec le charme de l'ancien !
Classe énergie : E
DPE en date du 30 Mai 2023
Estimation du coup énergétique : 3 620 à 4.960 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9828
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 218m² à thiron-gardais
225 000 €