780 000 €
193 m² / 690 m²
6 pièces
Marcq en Baroeul, plein Croisé Laroche, superbe villa semi-individuelle de 194m2, érigée sur 690m2 de terrain. Cette jolie maison de type "Bel étage" propose un triple espace de réception traversant avec une belle hauteur sous plafond, parquet, carrelage Terrazzo et insert... Grande cuisine individuelle avec meubles sur mesure, électroménager encastré. Nombreux rangements.
A l'étage, quatre chambres toujours avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains complète et nombreux placards et rangements.
Enfin au dernier étage, grande salle de jeux avec points d'eau à reprendre ainsi qu'un grenier supplémentaire.
En rez-de-jardin, petit studio aménagé avec accès indépendant : idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou alors pour un petit revenu locatif supplémentaire.
Puis grande cave à vin, chaufferie et garage.
Très beau jardin à l'abris des regards...
Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate du tramway, des commerces et écoles réputées de la région.. A visiter sans tarder !
A l'étage, quatre chambres toujours avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains complète et nombreux placards et rangements.
Enfin au dernier étage, grande salle de jeux avec points d'eau à reprendre ainsi qu'un grenier supplémentaire.
En rez-de-jardin, petit studio aménagé avec accès indépendant : idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou alors pour un petit revenu locatif supplémentaire.
Puis grande cave à vin, chaufferie et garage.
Très beau jardin à l'abris des regards...
Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate du tramway, des commerces et écoles réputées de la région.. A visiter sans tarder !
Référence: 1620
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marcq-en-baroeul / croise laroche / jolie maison à rénover !!
780 000 €