Votre agence immobilière ERA MARCLE de Cannes Centre vous propose à la vente dans le centre de Cannes, tout proche de la gare et de la rue d'Antibes, au RDC d'un bel immeuble d'une rue commerçante, un appartement Duplex de 3P prêt à être aménagé et offrant de nombreuses possibilités: profession libérale, habitation, bureau, mixte.
Il se compose actuellement d'un rdc de 42.45m2 Carrez et d'un espace mezzanine de 28,5m2 Carrez.
Ont déjà été réalisé : le double vitrage, l'isolation et doublage des murs ainsi que l'intégralité de la plomberie pour attente des salles d'eau et toilette. IDEAL INVESTISSEMENT.
En annexe une cave.
Pour tout renseignements, contactez votre agence ERA MARCLE CANNES Centre au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il se compose actuellement d'un rdc de 42.45m2 Carrez et d'un espace mezzanine de 28,5m2 Carrez.
Ont déjà été réalisé : le double vitrage, l'isolation et doublage des murs ainsi que l'intégralité de la plomberie pour attente des salles d'eau et toilette. IDEAL INVESTISSEMENT.
En annexe une cave.
Pour tout renseignements, contactez votre agence ERA MARCLE CANNES Centre au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: AP5950
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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