David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose cette propriété aux portes de la Baie de Somme, à 15 minutes de Saint Valery sur Somme, comprenant 2 gites de grande capacité.
Située en plein centre d'un bourg, disposant encore de quelques commerces, les 2 batisses, de type longère picarde ont été rénovées dans la tradition (colombages, briques et torchis).
- 1ère maison de 165 m2 :
Au RDC, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, WC, chambre, salle d'eau avec WC
A l'étage, 2 paliers, 4 chambres, 1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau avec WC, 1 WC indépendant.
Chauffage électrique et Insert bois. Raccordé au tout à l'égout
-2ème maison de 125 m2 :
Au RDC, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, WC
A l'étage, 2 paliers, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC
Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout
Le tout sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1535 m2
Fort potentiel locatif
Gîtes grande capacité
10 minutes de l'A28
20 minutes de la Gare SNCF d'Abbeville
Contact : David au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!
Située en plein centre d'un bourg, disposant encore de quelques commerces, les 2 batisses, de type longère picarde ont été rénovées dans la tradition (colombages, briques et torchis).
- 1ère maison de 165 m2 :
Au RDC, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, WC, chambre, salle d'eau avec WC
A l'étage, 2 paliers, 4 chambres, 1 salle de bains avec WC, 2 salles d'eau avec WC, 1 WC indépendant.
Chauffage électrique et Insert bois. Raccordé au tout à l'égout
-2ème maison de 125 m2 :
Au RDC, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, cellier, WC
A l'étage, 2 paliers, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC
Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Raccordé au tout à l'égout
Le tout sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1535 m2
Fort potentiel locatif
Gîtes grande capacité
10 minutes de l'A28
20 minutes de la Gare SNCF d'Abbeville
Contact : David au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété comprenant 2 gites aux portes de la baie de somme
579 000 €