Maison ancienne type fermette restaurée laissant vie aux poutres apparentes et pierres. A proximités des écoles et des commerces. Pour les amoureux de la nature, tout proche de la forêt et d'un étang.
Une belle entrée spacieuse et lumineuse laissant découvrir une grande pièce de vie de 28 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée.
A l'étage, un grand palier de 12m² avec ses belles poutres et parquet en bois desservant trois charmantes petites chambres mansardées.
Le tout sur un terrain clos à l'arrière de 300m² environ. Un garage, une buanderie et un petit local type cave viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. [Coordonnées masquées] - SIRET 452 [Coordonnées masquées]4
Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Guy Garreau - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une belle entrée spacieuse et lumineuse laissant découvrir une grande pièce de vie de 28 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée.
A l'étage, un grand palier de 12m² avec ses belles poutres et parquet en bois desservant trois charmantes petites chambres mansardées.
Le tout sur un terrain clos à l'arrière de 300m² environ. Un garage, une buanderie et un petit local type cave viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. [Coordonnées masquées] - SIRET 452 [Coordonnées masquées]4
Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Guy Garreau - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM5548-ETOILE2
Honoraires d'agence de 9.199999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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